Folkart Orion’da Erken Satış Heyecanı Başladı

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Folkart’ın büyük bir vizyonla hayata geçirdiği Orion projesinde ön satışlar başladı.

Folkart Orion’da Erken Satış Fırsatları

Gününde büyük bir ilgiyle karşılanan Folkart Orion, İzmir’de Alsancak’a yakın bir konumda, Altınyol ve Ankara Asfaltı’nın kesiştiği noktada, şehrin yeni yaşam ve iş merkezi olarak öne çıkıyor. Folkart Orion, konut birimleri, beş yıldızlı oteli, otelden hizmet alma imkanına sahip rezidansları, ofis alanları, ticari dükkanlar, gurme restoranlar ve donanımlı özel bir hastaneden oluşan kapsamlı karma yapısıyla İzmir’in en büyük projesi unvanını taşıyor.

İzmir’in silüetine ve yaşam kültürüne yön veren başarılı projeleriyle tanınan Folkart, yeni projesi Orion’un ön satış sürecini duyurdu. Türkiye’nin en iddialı karma projelerinden biri olma özelliği taşıyan Folkart Orion, konumuyla ‘İzmir’de hayatın yeni merkezi’ olma potansiyelini vurguluyor. Bu erken satış dönemindeki cazip avantajlardan yararlanmak isteyenlerin gösterdiği yoğun ilgi üzerine, Orion’un deneyim ofisi haftanın her günü akşam 22.00’ye kadar açık olacak.

Alsancak ve Bayraklı hattında, İzmir’in yeni odak noktası olarak belirlenen bu bölgede yer alan Orion, ölçeği, yatırım değeri ve karma yapısıyla şehrin gelişim ekseninde yeni bir referans noktası olarak yükseliyor. Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, şehre değer katan projeler geliştirmeye devam ettiklerini belirterek, “Orion, sadece büyüklüğüyle değil, taşıdığı vizyon ve sunduğu fonksiyon çeşitliliğiyle de Folkart markasını en güçlü şekilde yansıtan projelerimizden biri. İzmir’in yeni merkezinde inşa edilen Orion’un, hem yaşam hem de yatırım açısından kentin en güçlü adreslerinden biri olacağına inanıyoruz. Ön satış süreciyle bu yeni dönemin bir parçası olmak isteyen herkesi Orion’u yakından keşfetmeye davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.

Proje Detayları ve Boyutları

Folkart Orion, toplam 45 bin metrekarelik bir arazi üzerinde inşa ediliyor. Bu alanın sekiz dönümü, tam teşekküllü bir özel hastane için ayrılmış olup, hastane 53 bin metrekarelik bir alanda konumlanacak. Projenin toplam inşaat alanı ise 360 bin metrekareye ulaşarak, onu İzmir’in en büyük karma yaşam projesi ve Türkiye’nin en iddialı projelerinden biri haline getiriyor. Adını, gökyüzündeki yön bulma özelliğiyle bilinen Orion takım yıldızından alan proje, bulunduğu bölgede de benzer bir çekim merkezi oluşturmayı hedefliyor.

Yedi Fonksiyon, Tek Bir Yaşam Alanı

Folkart Orion, konut, rezidans, beş yıldızlı otel, ofis, ticari mağazalar, restoranlar ve bir hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyonu tek bir çatı altında birleştiriyor. Bu entegre yapı, projeyi sadece bir konut yatırımından öteye taşıyarak; yaşam, çalışma, konaklama, sosyal aktiviteler ve sağlık hizmetlerini aynı merkezde buluşturan bütüncül bir şehir parçası kimliği kazandırıyor. Projede, her türlü yaşam beklentisine uygun zengin bir konut seçeneği sunuluyor. 1+1 rezidanslardan özel bahçeli Garden Residence’lara, geniş 4+1 dairelerden özel havuzlu 5+1 ve 6+1 Penthouse’lara kadar uzanan çeşitlilik, hem yatırımcıların hem de uzun vadede yaşamını planlayanların ihtiyaçlarına cevap veriyor.

Beş Yıldızlı Otel ve Concierge Hizmetli Rezidanslar

Proje içinde yer alacak beş yıldızlı otel, Marriott International bünyesindeki Le Méridien markası ile hayata geçirilecek. Uluslararası standartlarda hizmet sunacak olan otel, bölgenin konaklama kapasitesine yeni bir kalite boyutu katacak. Otel bloğu içerisinde konumlanan özel rezidanslar ise farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu bloktaki konut sakinleri, talep etmeleri halinde concierge hizmetlerinden de faydalanabilecek, böylece günlük yaşamın pratikliği otelin sunduğu konforla bir araya gelecek.

Bütüncül, Seçkin ve Kontrollü Bir Konsept

Proje, bütünlüklü bir yaşam senaryosu çerçevesinde tasarlanıyor. Gurme lezzetler ve sosyal yaşamın ön planda olduğu bu ana hat, projeye dinamik bir yapı kazandıracak şekilde planlanıyor.

Sağlık Fonksiyonu: Projenin Tamamlayıcı Unsuru

Kapsamlı tıbbi hizmetler sunacak özel hastane alanı, projeyi geleneksel karma yapı anlayışının dışına çıkarıyor. Sağlık hizmetlerinin proje içinde yer alması, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir yaşam modelinin önemli bir parçası olarak görülüyor.

Gelişim Takvimi ve Teslimat Süreçleri

Proje iki aşamada geliştirilecek. Ön satışa sunulan ilk etabın Eylül 2028’de tamamlanması öngörülüyor. Konutların yanı sıra otel, özel rezidanslar ve ofis alanlarını içerecek ikinci etabın ise Haziran 2029’da teslim edilmesi hedefleniyor. Folkart Orion, ölçeği, yatırım değeri ve fonksiyon zenginliği ile İzmir’in yeni merkezi konumunda yükselen en önemli projelerden biri olarak dikkat çekiyor. Türkiye genelinde iddialı projeler arasında gösterilen Orion, ön satış sürecinin başlamasıyla kentin gelişim aksında yeni bir döneme işaret ediyor.

Mimari Yaklaşım: Küresel Tasarım Anlayışıyla Şekillenen Bir Proje

Mimari tasarımı dünyaca ünlü Tago Mimarlık tarafından üstlenilen Folkart Orion, global tasarım prensipleri, zamansız estetiği ve uluslararası trendlerden ilham alan bir yaklaşımla hayata geçiriliyor. Projede mimari dil, sadece görsel bir tercih olmanın ötesinde; uzun vadeli değer üreten, dönemsel modaların dışında kalan bir tasarım anlayışıyla ele alınıyor. Yapıların yerleşimi, açık alanlarla birlikte bütüncül bir kompozisyon oluşturacak şekilde planlanırken, toplam 26.000 metrekarelik yeşil alan, bu mimari vizyonun temel unsurlarından biri olarak projeye entegre ediliyor. Şehrin merkezinde konumlanan Orion’da, 20.000 metrekareden fazla bu yeşil alan, yaşam kalitesini artıran özel peyzajıyla sadece estetik bir unsur olmanın ötesinde; günlük yaşamın akışına eşlik eden, ferah ve dinlendirici bir çevre deneyimi sunuyor. Küresel ölçekteki karma yaşam projelerindeki modern planlama anlayışını İzmir’e taşıyan Orion, mimari kimliğiyle de bulunduğu bölgenin yeni çekim merkezlerinden biri olmayı amaçlıyor.

Uluslararası Standartlarda Yapısal Güvenlik

Folkart Orion, sadece fonksiyonel çeşitliliğiyle değil, güçlü mühendislik altyapısıyla da öne çıkıyor. Proje, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartlarına uygun olarak, performans bazlı mühendislik anlayışıyla tasarlanıp doğrulanıyor. 250 metreye varan derinlikteki sondaj çalışmaları, 50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları ve kapsamlı zemin iyileştirme süreçleri, yapısal güvenliği en üst düzeyde sağlıyor. Taşıyıcı sistem, Amerikalı THORNTON TOMASETTI gibi uluslararası bağımsız uzman kuruluşlarca denetleniyor; yapının rüzgar performansı ise yurtdışında yapılan rüzgar tüneli testleriyle analiz edilerek mühendislik hesaplarına entegre ediliyor. Folkart Orion’da teknik altyapı, uzun vadeli değer ve güvenlik anlayışının temel taşı olarak konumlandırılıyor.

İzmir’in Yeni Merkezi: MİA

Orion’un da yer aldığı MİA (Merkezi İş Alanı) bölgesi, İzmir’in gelecekteki şehir yapılanmasında kilit bir rol üstleniyor. Yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olarak tasarlanan MİA, sadece yeni yapılaşma sahası değil; çok fonksiyonlu, 7/24 yaşayan bir şehir merkezinin temelini oluşturuyor. Tamamlandığında A sınıfı konut ve ofis stoğunun artacağı, finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşacağı bir merkez olarak konumlanması beklenen MİA, İzmir’in ‘tatil ve liman kenti’ imajına ek olarak ‘iş ve yatırım kenti’ kimliğini de güçlendirecek bir dönüşümü simgeliyor. Bu bağlamda Folkart Orion, yalnızca bir proje olmanın ötesinde.